وزیرمسکن خبرداد:
افزایش نرخ منطقه ای زمین و مسکن در سراسر کشور از آذرماه

خبرگزاری موج - گروه اقتصاد صنعت و بازرگانی
وزیر مسکن از اصلاح و افزایش نرخ منطقه ای زمین و مسکن در سراسر کشور از اول آدر ماه سالجاری خبرداد.

به گزارش خبرنگار موج محمد سعیدی کیا وزیر مسکن با اعلام این مطلب اذعان داشت:قیمت منطقه ای زمین و مسکن از سالها قبل در کشور راکد مانده است که پس از بررسی های لازم نرخ آنها از اول آذرماه سالجاری افزایش خواهد یافت .
وی با اشاره به کاهش نرخ مسکن گفت:حاکم شدن دوره رکود بر بازار مسکن،اقدامات دولت در جلوگیری از بورس بازی در بازار مسکن،پرداخت مالیات از سوی خریداران و تولید کنندگان مسکن از جمله عواملی هستند که موجب کاهش نرخ مسکن شده اند .
سعیدی کیا اظهار داشت:مالیات نقل و انتقال به انبوه سازانی که مجوز از وزارت مسکن دریافت کرده اند تعلق نمی گیرد و این مالیات باید در انتقالهای بعدی و از سوی افرادی که خرید و فروش مسکن حرفه آنان است ،پرداخت شود .
وزیر مسکن با اشاره به تاثیر منفی معاملات صوری بر افزایش نرخ مسکن ادامه داد:بسیاری از ناهنجاریهای زمین و مسکن ناشی از انجام معاملات صوری است که با اجرای طرح ساماندهی زمین ومسکن ،امور مربوط به این بخش ساماندهی می شود.
وی با بیان این مطلب که نقدینگی از دیگر عوامل افزایش نرخ مسکن است ،تصریح کرد:دولت با واگذاری سهام شرکتها در بورس و کشاندن بخشی از نقدینگی جهت سرمایه گذاری در این شرکتها توانست بخش انبوهی از نقدینگی را از بازار مسکن خارج نماید و این امر یکی دیگر از دلایل کاهش نرخ مسکن در ماههای اخیر شد .
وی در خصوص ادامه روند رکود در بازار مسکن گفت :امسال 400 تا 500 هزار واحد از مسکن مهر وارد مرحله ساخت می شوند که این امر روند کاهش نرخ در مسکن را ممتد خواهد کرد .
وزیر مسکن با اشاره به عدم کاهش اجاره بها پس از ایجاد رکود در بازار مسکن خاطر نشان کرد :طرح اجاره 5 ساله با هدف ایجاد تعادل در اجاره بهای مسکن برنامه ریزی شده و در حال حاضر 90 هزار واحد مسکونی در راستای اجرای این طرح در حال ساخت است.
سعیدی کیا در بخش دیگری از سخنان خود به بهره برداری از 235 پروژه وزارت مسکن تا پایان سالجاری اشاره کرد و اذعان داشت:این پروژه ها مشمول تحویل 11 پروژه تا پایان هفته دولت توسط سازمان مجری ساختمانها و تاسیسات دولتی و عمومی،افتتاح 98 پروژه تولید مسکن شامل 8هزار و 995 واحد استیجاری،آماده سازی 28 پروژه مشارکتی ،بهره برداری از 20 باب مسجد،تکمیل و بهره برداری از 30 طرح تحقیقاتی،اتمام 5 پروژه عمرانی تا پایان سالجاری ،بهره برداری از 43 پروژه در شهرهای جدید و تخصیص زمین در قالب طرح مسکن به 1میلیون و 245 هزار واحد مسکونی تا پایان هفته دولت می شود.
وزیر مسکن در خصوص منابع مالی وزارت مسکن اذعان داشت :براساس پیش بینی های صورت گرفته از محل اراضی و واحدهای مسکونی و استیجاری 300 میلیارد تومان حاصل می شود که این میزان در اتمام پروژه های نیمه تمام مورد استفاده قرار خواهد گرفت و از زمینهای موات و ملی و سایر دستگاهها نیز استفاده خواهیم کرد.
سعیدی کیا ادامه داد:در شهرهای جدید نیز منابع مالی صرف ساختارهای مورد نیاز و خدماتی می شود زیرا بر اسکان جمعیت در این شهرها تاکید داریم .
وی در بخش دیگری از سخنان خود به افزایش ساخت وساز در شهرها و روستاها اشاره کرد و اذعان داشت:در سال گذشته بیش از 1 میلیون و 100 هزار پروانه ساخت و ساز صادر شد و در 4 ماهه نخست امسال نیز میزان صدور پروانه ساخت وساز 20 درصدنسبت به مدت مشابه افزایش یافته است .
وزیرمسکن در خصوص عدم هماهنگی بانکها با وزارت مسکن در پرداخت تسهیلات به طرح مسکن مهر گفت:طی جلسات مکرری که با رییس بانک مرکزی و روسای بانکها داشتیم سهم هر بانکها در اجرای این طرح مشخص شده است .
وی در خصوص پرداخت تسهیلات به انبوه سازان اذعان داشت:تسهیلات برای انبوه سازان 750 میلیارد تومان تعیین و سهم بانک مسکن 2 میلیارد و سهم بانک ملی 1 میلیارد تومان تعیین شده که باید ای مبلغ از طریق فروش اوراق رهن ثانویه تامین شود و باید این اوراق حداکثر تا 1 ماه آینده به فروش برسد.
سعیدی کیا با بیان این مطلب که در مسکن مهر تمامی قوانین نظام مهندسی رعایت می شود ،تصریح کرد:مبلغ 200 هزارتومان به عنوان کمک هزینه پرداخت می شود.
وزیرمسکن در زمینه جذب سرمایه گذار خارجی در طرح مسکن مهر اذعان داشت :دراین طرح شریک خارجی نداریم اما برای 30 نقطه نیاز به شریک داخلی و خارجی داریم .

منبع: سایت آفتاب