اعلام شرایط عمومی بیمه نامه عیوب اساسی و پنهان ساختمان مسکونی

بیمه مرکزی ایران، شرایط عمومی بیمه نامه« عیوب اساسی و پنهان ساختمان مسکونی» را به شرکت های بیمه ابلاغ کرد و براساس آن به شرکت های بیمه اجازه داد که ساختمان های مسکونی را در مقابل «خسارت ناشی از عیوب اساسی و پنهان» به مدت 10 سال بیمه کنند.
به گزارش بینا،شرکت های بیمه به این منظور از خدمات بازرس فنی منتخب خود برای ارزیابی و تصمیم گیری ریسک استفاده خواهند کرد و خسارت احتمالی ساختمان تحت پوشش این بیمه نامه را به شخص ذی نفع خواهند پرداخت.
حداقل نرخ بیمه در این مورد یک و نیم درصد مبلغ بیمه شده برای یک دوره 10 ساله است.
دکتر جواد فرشباف ماهریان رئیس کل بیمه مرکزی ایران در این زمینه در پانزدهم اردیبهشت 1387 بخشنامه ای خطاب به مدیران عامل شرکت های بیمه دولتی و غیردولتی (ایران/ آسیا/ البرز/ دانا/ معلم/ پارسیان/ کارآفرین/ توسعه/ رازی/ سینا/ ملت/ دی/ سامان/ نوین/ پاسارگاد) صادر کرد که متن آن به این شرح است:
در آغاز سال نوآوری و شکوفایی و در اجرای جزء 3 از بند ب ماده 30 قانون برنامه چهارم توسعه مبنی بر صدور گواهی پایان کار برای ساختمان های عمومی و مجتمع های مسکونی آپارتمانی منوط به ارائه بیمه نامه کیفیت ساختمان (عیوب اساسی و پنهان ساختمان)، بیمه مرکزی ایران "شرایط عمومی بیمه نامه عیوب اساسی و پنهان ساختمان های مسکونی" و "دستورالعمل نحوه بازرسی، نظارت و ارزیابی بازرس فنی منتخب شرکت بیمه بر عملیات طراحی و ساخت و ساز ساختمان" را که حاصل جمع بندی نظر کارشناسان شرکت های بیمه می باشد تهیه و تدوین نموده است که برای اجرای آزمایشی طی یک دوره پنج ساله با شرایط زیر ابلاغ می نماید:
1. شرکت مجاز می باشد در چارچوب قوانین و مقررات بیمه این طرح را به متقاضیان عرضه نماید.
2. مدت پوشش بیمه نامه ده سال پس از تاریخ شروع اعتبار آن خواهد بود.
3. شرکت های بیمه مجازند سایر خطرات مربوط از جمله خطر زلزله را به عنوان پوشش های اضافی این بیمه نامه طبق نرخ و ضوابط مصوب شورای عالی بیمه ارائه نمایند.
4. شرکت های بیمه موظفند از خدمات بازرس فنی به منظور ارزیابی و تصمیم گیری در مورد ریسک طبق دستورالعمل پیوست بیمه نامه استفاده نمایند.
5. اعمال حداقل نرخ بیمه 5/1 درصد مبلغ بیمه شده برای یک دوره ده ساله براساس ارزیابی بازرس فنی منتخب بیمه گر بلامانع می باشد.
6. شرکت های بیمه موظفند خسارت ناشی از عیوب اساسی و پنهان ساختمان تحت پوشش را بدون نیاز به اثبات تقصیر مسئول حادثه طبق شرایط بیمه نامه به ذینفع پرداخت نمایند.
7. شرکت های بیمه موظفند حداکثر دو ماه قبل از اتمام دوره آزمایشی گزارش عملکرد این طرح را به بیمه مرکزی ایران اعلام نمایند تا اقدام بعدی صورت گیرد.
اضافه می نماید این بیمه در دسته بندی بیمه های اموال قرار می گیرد و بیمه گر می تواند پس از پرداخت خسارت به مسئول حادثه (در صورت احراز) مراجعه نماید.